Benalmádena · Torremuelle
Frente al Mediterráneo
1.450.000 €
Descripción de la propiedad
Villa mediterránea a 350 metros de la playa, con vistas panorámicas al mar.
Galería
La propiedad
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
380 m²
Útiles
320 m²
Parcela
900 m²
Estado
buen estado
Año
2015
Certificación
B
Terraza
Sí
Garaje
Sí
Trastero
Sí
Qué la distingue
Vistas panorámicas al mar
Piscina desbordante
Solárium
Acceso privado a playa
Jardín tropical
Equipamiento
—A/A frío-calor
—Cocina Neff
—Alarma perimetral
—Riego automático
—Barbacoa
Dónde está
Torremuelle, Benalmádena
Una zona conectada con lo que importa
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A tu alrededor
- Playa
- Restaurantes
- Colegios
- Aeropuerto
- Golf
- Puerto deportivo
- Centros comerciales
Financiación
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Cuota mensual estimada
5622 € /mes
Esta simulación es orientativa y no vinculante. No sustituye a la Ficha de Información Personalizada (FIPRE) ni a la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) que tu entidad bancaria debe entregarte por ley, conforme a la Ley de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, LCCI).
Guía del comprador
Todo lo que debes saber antes de firmar
Pasos, documentación y presupuesto para tomar la mejor decisión
Paso 01
Documentación esencial
Nota simple actualizada, escrituras, certificado energético, últimos recibos de IBI y comunidad. Confirma que no hay cargas, embargos ni reclamaciones pendientes.
Paso 02
Financiación con margen
Solicita tres tasaciones y pre-aprobación hipotecaria antes de reservar. Presupuesta el 10–13 % adicional para impuestos y gastos, más un colchón de imprevistos.
Paso 03
Impuestos y gastos
Vivienda usada: ITP 6–10 % según CCAA. Obra nueva: IVA 10 % + AJD. Suma notaría, registro, gestoría y tasación. Presupuéstalo desde el primer día.
Paso 04
Reserva y arras
Firma arras penitenciales por 5–10 % del precio. Deja escrito plazo de firma, ubicación, mobiliario incluido y condiciones de resolución.
Paso 05
Visita técnica
Antes de firmar en notaría, revisa instalaciones, humedades, orientación real y estado de comunidad. Un arquitecto o técnico puede ahorrarte sorpresas caras.
Paso 06
Firma y post-compra
En notaría se paga el resto, se entregan llaves y se firma la escritura. Después: cambio de suministros, alta en comunidad, seguro de hogar y plusvalía municipal.
Consejo general · consulta siempre con un profesional cualificado
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